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COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA  Vista Mar  Mobiliado  04 dormitórios (sendo 2 suítes, 1 sem suíte e 1 transformado em escritório)  Closet  Cozinha  02 Sala  Sacada Gourmet  Banheiro  Lavabo  Piscina Privativa  11 Vagas de Garagem De  Área total 554,99  Área Útil 281,28  IPTU R$ 1.536,00  Cond. R$ 2.836,00  50 metros da Praia  Lazer Completo  Portaria 24h  Gás Encanado

Apartamento com Piscina privativa para venda em Jardim Vitória Régia com 4 quartos, sendo 4 suítes, 380m² Condomínio desejado com lazer e muito verde 380m2 4 suítes com ar condicionado Fujitsu Varanda gourmet enorme com piscina privativa Gerador em todos os ambientes do apto. Ambientes integrados Cozinha com armários planejados Kitchens 4 vagas de garagem e depósito Adega privativa para cada morador Lazer completo com piscina, academia, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna, quadra poli esportiva, playground, enorme área verde, mercadinho Segurança 24 horas

Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca conforto, lazer e renda garantida. Sobrado isolado com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estrutura. Características do Imóvel: 06 dormitórios (sendo 02 suítes) Sala de jantar Sala de estar Copa cozinha Lavanderia Salão de jogos Salão de festas 3 lavabos + 1 banheiro social Piscina Garagem coberta para até 08 veículos

Características do Imóvel: • 162,76 m² de área privativa • Lavabo no primeiro pavimento • Cozinha integrada ao living • Ampla varanda • 02 suítes com varanda, no pavimento inferior • Gigante varanda descoberta e banheiro, no pavimento superior • Infraestrutura pronta para ar condicionado no living e suítes • 03 vagas na garagem • Depósito privativo nos subsolos do condomínio Condomínio: R$ 3.527,00 IPTU mensal: R$ 1.620,00 Características do Condomínio: • Fachada moderna com jardins suspensos e jabuticabeira • Localização privilegiada, próximo a ótimos restaurantes, lanchonetes famosas, cinema Kinoplex, drogarias, escolas e hospitais • A apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera e Parque do Povo • Próximo às Avenidas JK, Faria Lima, Santo Amaro, São Gabriel e Nove de Julho Área de Lazer Completa: • Lounge de festas • Fitness • Piscina • Spa com sala de massagem • Snooker bar • Espaço gourmet Diferenciais do Condomínio: • Fechadura eletrônica em todos os apartamentos e áreas comuns • Tomadas para carro e bicicletas elétricos • Sistema de aquecimento de água a gás para todas as unidades Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esta cobertura duplex maravilhosa!

Morar no 31º andar de um dos empreendimentos mais sofisticados de São Paulo, com vista livre, total privacidade e três vagas de garagem fixas. Esse é o cenário exclusivo que este apartamento de 134m² no contrapiso oferece para quem busca alto padrão e liberdade de personalização. Com planta inteligente e versátil, o espaço permite a criação de 2 suítes, além de um amplo living integrado à varanda, cozinha generosa e área de serviço funcional. Ideal para transformar em um projeto assinado, do seu jeito, no endereço que traduz modernidade e conveniência. Localização privilegiada: O EZ Parque da Cidade está inserido dentro do complexo Parque da Cidade, um dos mais modernos e desejados de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, com acesso direto à Marginal Pinheiros, Chucri Zaidan e à poucos minutos da Berrini, Morumbi Shopping e Vila Olímpia. Além de contar com shopping, hotel cinco estrelas, restaurantes, ciclovia, áreas verdes e uma atmosfera cosmopolita que transforma o entorno em uma extensão da sua casa. Condomínio de padrão internacional: Assinado por escritórios premiados de arquitetura e paisagismo, o EZ Parque da Cidade é um verdadeiro refúgio urbano. O lazer impressiona pela sofisticação e diversidade de ambientes: Piscina coberta aquecida e piscina externa com solarium Spa com sauna e salas de massagem Academia equipada com padrão profissional Quadra de squash, playground e brinquedoteca Espaço pet, coworking, salões de festas e lounges gourmet Sky gardens com lounges suspensos e vista panorâmica Segurança de ponta, hall social decorado, elevadores privativos e serviços pay-per-use Certificação AQUA de sustentabilidade um dos únicos residenciais do país com esse selo no segmento Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um ícone da cidade, onde arquitetura, localização e estilo se encontram no ponto mais alto.

Valores Valor de divulgação: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de IPTU: R$ 32.328,60 / anual (trinta e dois mil, trezentos e vinte e oito reais e sessenta centavos) Texto para descrição em sites e anúncios: Descubra uma oportunidade única no vibrante mercado imobiliário comercial de São Paulo! Disponível para venda, este galpão situado na Rua Ciridião Durval, no bairro Vila Paulista, é perfeito para investidores que buscam maximizar seu portfólio. Embora a propriedade esteja em condições não muito boas, sua localização estratégica perto do Aeroporto de Congonhas é um atrativo inestimável para negócios que necessitam de acesso rápido e eficiente a transporte aéreo. Este terreno, com um tamanho total de 914 metros quadrados, dos quais 580 metros quadrados são de área construída, oferece espaço amplo para reestruturação e adaptação conforme suas necessidades comerciais. A propriedade está idealmente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo facilidade de acesso a importantes vias e infraestrutura urbana. A Vila Paulista é um bairro que mescla tradição e modernidade, atraindo uma abundante diversidade de oportunidades comerciais. Aproveite esta chance de transformar um espaço com imenso potencial em um centro comercial ou empreendimento residencial. Seu investimento pode criar um ambiente sob medida, valorizado ainda mais pela proximidade estratégica ao aeroporto. Esta é a chance de transformar este imóvel bruto em um ativo competitivo e lucrativo no coração econômico do Brasil. A Vila Paulista aguarda você para escrever a próxima página do seu negócio!

PISCINA PRIVATIVA

Ótimo terreno localizado no bairro Campo da aviação, contendo 1000m² de área total a 300m da praia.

Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 3 suítes para total conforto. Closet dos sonhos para guardar tudo que você precisa. Cozinha planejada perfeita para chefs e amantes da culinária. 2 lavabos para comodidade em receber seus convidados. Sala de estar e sala de TV Imóvel ricamente reformado, com acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada: a apenas 2 quadras do Shopping e da Av. Ibirapuera, com acesso rápido e fácil às melhores opções de lazer e gastronomia. E mais, você está a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas! Viva com estilo e sofisticação em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul. Venha conhecer e se encantar!

Construído em julho de 2024, o imóvel faz parte de um projeto de 25 andares, contando com apenas 100 apartamentos, o que garante privacidade e exclusividade. Com 11 cômodos, incluindo 3 confortáveis suítes, lavabo, cozinha espaçosa com janela para a churrasqueira, área de serviço bem ventilada com varanda, sala bem iluminada, e varanda bem ampla com churrasqueira e uma vista de tirar o folego, este espaçoso apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e estilo. A unidade, localizada no 21 andar, oferece vistas panorâmicas da região. Para o seu lazer e bem-estar, o condomínio disponibiliza uma maravilhosa piscina, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala de brinquedo, parque, churrasqueira, quadra, e um jardim exuberante, perfeito para momentos de relaxamento. As duas vagas de garagem, uma vaga no subsolo e uma vaga coberta, oferecem total comodidade e segurança para seus veículos. Além disso, o apartamento é acessível a cadeiras de rodas, possui registro de gás individual e acomoda um ambiente acolhedor e funcional. Perdizes é um bairro que mescla o clima quente e cosmopolita da metrópole com o conforto de uma área tranquila, o que faz deste imóvel uma oportunidade excelente tanto para quem procura aposentadoria quanto para investimento. Não perca essa chance única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo!

Este elegante apartamento duplex de 129 m² está localizado em uma rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados, seguros e desejados de São Paulo. Com um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, funcionalidade e sofisticação perfeito para quem busca viver com conforto em um dos endereços mais nobres da cidade. No piso inferior, a área social é ampla, bem iluminada por luz natural e ideal para receber convidados com charme e elegância. A cozinha planejada, integrada ao living, foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no dia a dia. Os acabamentos são de qualidade e os ambientes oferecem ótimo potencial para personalização. No andar superior, estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, todas com marcenaria de qualidade, janelas generosas e boa ventilação. Os 3 banheiros completos contam com acabamentos refinados, e o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, além de infraestrutura para ar-condicionado.

DESCRIÇÃO Casa principal Terraço e garagem cobertos e móveis de jardim; Sala com mais ou menos 50 m2, lareira, divisória de granito; bar aparador de granito; poltronas e sofás; cristaleira; sofás lafer com dois e três lugares; sofás reclináveis e dois sofás americanos; dois quadros grandes e um africano; uma estante (armário) para equipamento de som e TV. Close com aparador de madeira. Um quarto com cama de casal armário embutido e uma escrivaninha. Uma suíte com cama de madeira maciça de casal, banheiro com aparador e armário de fórmica. Sala da jantar mesa para oito pessoas cadeiras estofadas, três quadros pintados a óleo e um aparador de madeira. Cozinha da casa principal: com bancadas do granito e armários de fórmica; um armário grande de fórmica, uma cristaleira de fórmica e uma máquina de lavar louças. Todas as portas, janelas e batentes são de madeira mogno. Sistema de abastecimento de água com dois mil litros Fachada da casa: Três portões de duas folhas de alumínio. Um portão de alumínio com área coberta. Á direita do portão principal, garagem coberta para dois carros; Acima da garagem, na parte superior, solariam com jardineiras, banco de alvenaria e vista parcial para a praia. Lazer: Área de lazer abrangendo metade da área do imóvel com Piscina com cascata, churrasqueira, chapa de aço, balcão com banquinhos deck Molhado integrado com o Espaço Gourmet com Churrasqueira Pia de granito e outro balcão com banquinhos. Salão grande com balcões de granito fechado com armários e uma mesa de madeira maciça e dois bancos grandes e dois pequenos, que acomoda mais ou menos dez pessoas. Pia de granito também com armários com portas de mogno. Salão de Festas ao lado do salão grande que atende a sauna, duchas e banheiro; mesas de madeira com quatro cadeira para cada mesa. Ao lado da cobertura que abrange a edícula que á casa principal, um banheiro que abrange o jardim. Essa área coberta pode ser usada como salão de refeição. Sistema de abastecimento de água de dois mil litros para a edícula, quartos, sauna e ducha. Edícula: parte superior duas suítes com armários embutido e camas e colchões; e mais uma sala de TV. Parte inferior um quarto com cama e sofá cama e cômoda; uma cozinha com mesa e cadeira; um banheiro; uma lavanderia com armário aberto de alvenaria. Uma caixa subterrânea de uma mil litros como reserva para edícula, sauna, piscina, e bombas de imersão. Sistema de energia elétrica projetado e instalado para atender todos os equipamentos elétricos (motos da cascata, piscina, ducha dentro da piscina). As tomadas são individuais do relógio ao ponto de iluminação de consumo. Área do terreno: 768,00 m2 Área Construída: 389,71 m2.

Maravilhoso apartamento no Jardim Europa, situado numa pequena rua cravada entre importantes vias do bairro, como a Av. das Nações Unidas, Rua Tucumã e Rua Angelina Mafei Vita, tem como vizinho os Clubes Pinheiros e Hebraica e está a poucas quadras do Shopping Iguatemi. Sem dúvida, um dos pontos altos deste apartamento é sua localização. As ruas arborizadas e planas do bairro convidam a caminhadas que levam a ótimos bares e restaurantes e a diversificada zona de comércio da Av. Faria Lima. Literalmente no polo financeiro de São Paulo e, de bicicleta, chega-se facilmente ao Parque do Povo! Lazer diurno, noturno e trabalho convivem simultaneamente! Prédio antigo, com construção robusta, pé direito alto e janelão com vista para a copa das árvores! Este apartamento com 126 metros quadrados bem distribuídos numa planta quadrada possui 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, ampla cozinha, sala ampliada com o 3º dormitório e dependência de serviço com 1 vaga fixa, tem grande potencial para se tornar um lar dos sonhos! Não perca esta oportunidade e marque já sua visita!

Lote 26: 10 metros de frente, por 50 metros da frente aos fundos, com área total de 500 m²